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立法院副院長蔡其昌與日本三井不動產公司總經理下町一朗，【在台灣港務公司總經理李泰興的陪同下，一起會勘台中港區三井開發預定地。副院長蔡其昌表示台中港就像個好兒子，很期待可以將三井公司這好媳婦娶進門，來旺家業。三井公司對於台中港的商場興建案也很有信心，預計2018年底可以完工營運。

蔡其昌指出，台中港的居民常感嘆，台中港有港無市，這地方長期生活機能不好，也沒有商業的活動，只有港口相關行業，他比喻就像有好兒子，要娶一個好媳婦來，才能旺家門。而台中港的產業型態須調整與轉變，期透過三井公司這指標性的投資案，引進更多企業來台中港開發投資，觀光就業機會增加，對於都市樣貌的翻新，產業的翻轉，都有很大的助益，生活機能也更好，海線繁榮指日可待。

台灣港務公司總經理李泰興說，台中港主要是漁貨為主，現在逐漸轉型往遊憩觀光方面，做觀光水岸碼頭規劃，三井公司是第一個案子，也期待能帶動整體區域發展。

三井公司總經理下町一朗表示，經過評估，台中市是很好的地區，台中港有西濱快速道路，車程一小時內，從苗栗到彰化，都算是腹地。三井在日本橫濱、千葉、神戶以及仙台的商場都建設在港灣旁邊，他們認為這樣的商場才會有特色，有港灣、遊艇碼頭、親水設施。這部分港務公司表示也會配合做觀光遊憩的相關建設。

三井公司開發投資面積全部十八公頃，租約二十年，目前預計第一期先開發三公頃基地面積做商場，帶動區域發展，希望在2018年底可以完工營運；第二期部分會再評估，將計畫興建遊樂設施與電影院等相關休閒娛樂場域。